ラヴィラ府中多摩川

  • 東京都府中市住吉町二丁目

  • 京王線 / 中河原駅 徒歩8分

  • 2005年築 / 13階建 / 374戸 / SRC造

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価格偏差値

38.8
割高

推定相場価格より6%割高

販価
5,480万円
73.0万円/㎡
相場
5,171万円
68.9万円/㎡
4,346
4,896
5,446
5,996
AI査定結果
推定相場価格
5,171万円
68.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,896万円〜5,446万円
65.3万円/㎡〜72.6万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ラヴィラ府中多摩川
5,480万円（73.0万円/㎡）/ 12階 / 75.02㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴51件の平均平米単価は59.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/065,480万円73.0万円12階 75.02㎡ 3LDK南
2025/10/033,580万円50.4万円6階 71.1㎡ 3LDK東
2025/10/035,099万円71.7万円3階 71.1㎡ 3LDK南東
2025/09/195,480万円67.9万円3階 80.65㎡ 3LDK南
2025/09/125,199万円73.1万円3階 71.1㎡ 3LDK南東
2025/09/084,890万円65.2万円7階 75.01㎡ 3LDK南
2025/08/305,299万円74.5万円3階 71.1㎡ 3LDK南東
2025/08/117,500万円68.4万円10階 109.57㎡ 3LDK南
2025/08/024,890万円65.2万円1階 75.01㎡ 3LDK南
2025/08/014,890万円65.2万円7階 75.01㎡ 3SLDK南西
2025/08/015,180万円69.1万円7階 75.01㎡ 3LDK-
2025/07/304,890万円65.2万円7階 75㎡ 3LDK南
2025/07/264,990万円66.5万円7階 75.01㎡ 3LDK南
2025/07/135,080万円63.0万円3階 80.65㎡ 3LDK南
2025/05/255,090万円67.9万円7階 75.01㎡ 3LDK南
2025/05/224,990万円66.5万円7階 75㎡ 3LDK南
2025/05/214,990万円66.5万円1階 75.01㎡ 3LDK南
2025/05/115,280万円65.5万円3階 80.65㎡ 3LDK南
2025/05/115,090万円67.9万円7階 75.01㎡ 3LDK+S南西
2025/04/295,090万円67.9万円7階 75㎡ 3LDK南
2025/04/275,090万円67.9万円1階 75.01㎡ 3LDK南
2025/03/244,380万円54.5万円7階 80.36㎡ 3LDK南
2025/03/095,180万円69.1万円1階 75.01㎡ 3LDK南
2025/02/023,980万円56.0万円3階 71.1㎡ 3LDK南東
2025/02/015,180万円69.1万円7階 75㎡ 3LDK南
2025/01/275,180万円69.1万円7階 75.01㎡ 3LDK+南西
2025/01/255,599万円69.4万円3階 80.65㎡ 3LDK南
2024/12/293,980万円52.4万円9階 75.93㎡ 3LDK東
2024/12/164,480万円55.7万円7階 80.36㎡ 3LDK南
2024/12/084,498万円63.2万円5階 71.12㎡ 3LDK東
2024/11/274,080万円57.4万円3階 71.1㎡ 3LDK南東
2024/10/213,680万円49.1万円7階 75.01㎡ 2LDK南西
2024/10/054,480万円59.7万円11階 75.02㎡ 3LDK南
2024/09/304,280万円60.2万円3階 71.1㎡ 3LDK南東
2024/08/273,480万円48.9万円5階 71.12㎡ 3LDK南東
2024/08/253,580万円50.3万円5階 71.12㎡ 3LDK南東
2024/05/073,780万円46.9万円3階 80.65㎡ 3LDK南
2024/04/223,280万円46.1万円5階 71.1㎡ 3LDK東
2024/03/273,880万円48.1万円3階 80.65㎡ 3LDK南
2024/03/114,680万円51.9万円11階 90.25㎡ 4LDK南西
2024/03/114,680万円51.9万円11階 90.25㎡ 4LDK+WIC+SIC南
2024/02/243,980万円48.6万円5階 81.95㎡ 3LDK南
2024/02/244,480万円55.1万円8階 81.35㎡ 3LDK南
2024/02/243,850万円47.7万円3階 80.65㎡ 3LDK南
2023/12/263,380万円47.5万円5階 71.1㎡ 3LDK東
2023/12/264,680万円57.5万円8階 81.35㎡ 3LDK南
2023/12/043,970万円49.2万円3階 80.65㎡ 3LDK南
2023/11/284,100万円50.0万円5階 81.95㎡ 3LDK南
2023/11/253,480万円48.9万円5階 71.1㎡ 3LDK東
2023/09/103,480万円46.1万円3階 75.49㎡ 3LDK東
2023/08/253,980万円52.7万円3階 75.49㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/06
ラヴィラ府中多摩川
府中市住吉町二丁目
中河原駅8分 5,480万円73.0万円75.02㎡3LDK12階 / 13階建 南2005年374戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.1%上昇、府中市では9.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.0万円）は府中市の平均と比較して0%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+28.1%
府中市
73.0万円/㎡
前年比-9.4%

マンション概要

マンション名ラヴィラ府中多摩川
所在地東京都府中市住吉町二丁目
交通京王線中河原駅徒歩8分
築年月2005年
階数13階建
総戸数374戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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